011 - 811 08 Bratislava, ELAG HOUSE - Heydukova 12- 14

Adresa:	ELAG HOUSE - Heydukova 12- 14
PSČ:	811 08
Mesto:	Bratislava
Susedný:	City Center

Netto plocha od:	23,00 m²	Netto plocha do:	276,00 m²
Netto nájomné/m² od:	EUR 11,00	Netto nájomné/m² do:	EUR 14,00

Prevádzkové nákladys:

EUR 3,15

Poschodie	Jednotka	Druh	Plocha v m²	deliteľné	Netto nájomné/m² v EUR:
2nd floor	2.1	Kancelária	250,00		11,00-11,00
5th Floor	5.1 - 5.5	Kancelária	551,00		10,00-10,00
6th Floor	6.1	Kancelária	108,00		10,00-10,00
6th Floor	6.4	Kancelária	102,00		10,00-10,00
7th Floor	7.2	Kancelária	299,00		14,00-14,00
Spolu:			1.310,00

Budova

ELAG HOUSE
Polyfunkčná budova na rohu Heydukovej a Hollého ul. bola postavená v roku 1932. Spojením starého staviteľského umenia a modernej architektúry boli po jej úplnej rekonštrukcii vytvorené v centre Bratislavy moderné reprezentatívne obchodné a administratívne priestory, nadštandardné nájomné byty a ca 90 parkovacích miest. Prenájom možný od 1/2008.

Budova ELAG HOUSE sa nachádza v absolútnom strede Bratislavy, v mestskej časti Bratislava I – Staré mesto, a svojou polohou medzi jednými z najfrekventovanejších ulíc - Obchodnou a Špitálskou, je ideálnym miestom pre sídlo firmy vyžadujúcej reprezentatívne priestory v centre mesta. Bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Praha, Budapešť, resp. opačný smer Žilina, Nitra, tvoria spolu s vynikajúcou dostupnosťou MHD ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí chcú byť v centre diania a zároveň sú neustále v pohybe.

Všeobecný opis objektu

* recepcia s vysokým bezpečnostným štandardom
* strážna služba
* monitorovací systém ochrany objektu, elektronická zabezpečovacia a požiarna signalizácia /EZS, EPS/
* prístup na parkovisko a jednotlivé poschodia chránené bezpečnostným systémom
* výťahy na každé poschodie
* veľkopriestory /open space/ s možným delením priestorov na základe požiadaviek klienta, alebo rozdelenie priestorov pre viacerých záujemcov do traktov s vlastným vstupom
* zabezpečenie architektonického návrhu vnútorného riešenia
* klimatizácia, stropná individuálne regulovateľná /systém Fan-Coil/
* otvárateľné okná s izolačným sklom
* štruktúrovaná kabeláž
* v prípade požiadavky sú zabezpečené priestory na umiestnenie serverov
* priestory sú vybavené kuchynkami a sociálnym zázemím
* zabezpečenie vstupných dverí obchodných priestorov, presklenné výklady vybavené ochranou fóliou proti poškodeniu a slnečnému žiareniu
* možnosť označenia obchodného priestoru nad vstupom
* nadštandard – možnosť zahrnúť do nákladov formou rozrátania do zvýšeného nájmu

Parkovanie

90 parkovacích miest.

MHD

Elektricka: 1,4,5,7,9,11,14,13,17
Autobus: 80
Trolejbus: 202, 205

Foto & Pôdorysy

floor plans.pdf